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如今，人们申请贷款前都比较注重准备工作了。毕竟对贷款一无所知容易“碰壁”，导致贷款申请周期过长或直接被拒。这不仅耗费时间和精力，还可能影响自己的用款计划。而做好了准备工作，一来可以提高贷款的办理效率和成功率，二来还可以申请到更适合自己的低成本方案。尤其是办理手续比较复杂的房产抵押贷款，前期工作更是不可免，其中贷款资料就是重头戏之一。那房产抵押借钱,公司住房抵押银行借钱,农村房抵押大额借钱,抵押房产证贷款不押房,抵押名贵酒借钱等银行房产抵押贷款需要哪些材料?

1、申请人及配偶的身份证明资料，包括居民身份证、户口簿、结婚证等能证实申请人身份和婚姻状况的证件；

2、申请人应提供足以证明其个人（家庭）还款能力的收入证明材料，包括工资性收入、经营性收入及其他收入证明资料；

3、宜昌宜都抵押房产权属证明材料；

4、申请人在宜昌宜都银行开立的活期存款结算账户；

5、宜昌宜都银行要求的其他资料。

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1、在借钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、具备按期偿还借钱本息的能力，宜昌有正当职业和稳定的收入来源。

3、愿意并能够提供借钱人认可的宜昌房产抵押。

4、宜昌房产共有人认可其有关借钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

6、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

7、抵押物所有人可以是借钱人本人或他人。

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